Einfamilienhaus in Woosmer

Rustikales Wohnhaus im Raum der Elbtalauen

Objekt-ID: Woosmer

  • Preis:

  • € 83.000,00

Objektdaten:

Ort:19303 Woosmer
Wohn-/Nutzfläche:103 m²
Grundstücksfläche:1972 m²
Baujahr:1860
Art:Verkäufe
Typ / Art:

Verkäufe

Objekt

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage.
Dieses Haus wurde mit Elementen aus Raseneisensteinen gemauert, was ihm einen besonderen Charme verleiht.
Das Grundstück ist mit dem Wohnhaus und zwei Nebengebäuden bebaut.
Das Innere des Hauses ist funktional und zweckmäßig. Hier kann sich der zukünftige Eigentümer selbst verwirklichen.
Hervorzuheben ist bei dieser Immobilie die weitere Umgebung.
Unweit von dem entzückenden Dorf befinden sich die Elbtalauen mit ihrer hohen Artenvielfalt, ein Ort der Entschleunigung.
Dieser Ort selbst befindet sich in der Griese Gegend, diese ist vielfältiger als ihr Name vermuten lässt. Sie bietet Heidelandschaft mit sandigen, teilweise dünenartigen Wegen, mit schmalen Feldstreifen und Mooren mit Wollgras und Preiselbeeren. Sie umfasst Täler mit Wiesen und Weiden, mit Erlenbrüchen, Eichen- und Kiefernwäldern. Sie hat kleine Höfe und große Dörfer mit Fachwerkhäusern aus Raseneisenstein, die sogenannten Klumphäuser.
Eine einmalige Kulisse für Spaziergänge bietet die Schmölener Dünenlandschaft.

Ein schönes Ausflugsziel von dort aus ist die Vielanker Brauerei, in der man selbst gebrautes Bier und leckeres Essen genießen kann.
Zum anderen bietet das dazugehörige Restaurant frische Auerochsen-Steaks aus der Region. Diese leben direkt nebenan auf einer Weide, wie früher in der Wildnis, ohne Zufütterung und sind Tag täglich auf ihrer Weide. Auch einige Einkaufsmöglichkeiten sind in Vielank geboten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte finden Sie im ca. 10 km entfernten Dömitz. Aber nicht nur das Nötigste finden Sie hier, sondern auch die wunderschöne Elbe und die sehenswürdige Dachterrasse des Elbcafés am Hafen, von wo man aus Schiffstouren unternehmen kann.

Gut zu erreichen auf der anderen Seite der Elbe liegt das Wendland, eine einmalige Mischung aus romantischer Bauernhauskulisse mit einmaligen Rundlingsdörfern, einer besonderen Landschaft, besonderen Menschen und besonderen Ereignissen: der kulturellen Landpartie.
Weitere Informationen über diesen Abschnitt an der Elbe finden Sie unter www.elbe505.de

Baujahr

ca. 1860

Wohnfläche

ca. 103 m²

Zimmer

4 und Nebenräume

Fußböden

Estrich

Decken

im vorderen Bereich sind die Decken ca. 2,35m hoch und im Bad ca. 2,60m

Heizung

Ein Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente, welches zum Verweilen und zum Entspannen einlädt.
Gas liegt in der Straße

Energieausweis

Energiebedarf H, 307 kWh/(m².a.)

Dach

Zementpfannen

Fenster

doppelt verglaste Holzfenster

Keller

nicht vorhanden

Garage-

Nebengebäude

eine Garage mit zwei Abstellräumen sowie ein Hühnerstall sind vorhanden.

Grundstück

ca. 1.972m²

Versorgungs- Wasser- u. Abwasser Anschlüsse

ist angeschlossen

Sonstiges

kein Denkmalschutz


Neben dem Kaufpreis sind vom Käufer die Kosten des notariellen Vertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbssteuer zu zahlen. Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Angaben erhielten wir vom Verkäufer. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die umseitig abgedruckten Geschäftsbedingungen.

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