Helle Erdgeschosswohnung mit Charme, Kamin und Terrasse in bester Lage von Lüchow

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Helle Erdgeschosswohnung mit Charme, Kamin und Terrasse in bester Lage von Lüchow

Hier, in der Brandenburger Straße 1 in Lüchow, erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und Wohlfühlatmosphäre.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Platz zum Leben und liebevolle Details, die sie sofort besonders machen.

Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde über Jahrzehnte mit Herz gelebt. Der langjährige Mieter hat die Wohnung gepflegt und behutsam behandelt – das merkt man in jedem Raum.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für behagliche Wärme und ein Stück Geborgenheit – ein idealer Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Die angrenzende große Küche bietet nicht nur Platz für gemeinsames Kochen, sondern wird schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde.

Von hier aus führt der Weg direkt auf die Terrasse, die zum Frühstücken in der Morgensonne oder zum Entspannen am Abend einlädt. Der Blick ins Grüne vermittelt Ruhe – und das mitten in Lüchow.

Räume mit Potenzial

Mit rund 102,25 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Raum für individuelle Lebenskonzepte – ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das großzügige Wohnen lieben.

Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot.

Das ursprüngliche Gäste-WC wurde zu einer praktischen Waschküche umgebaut – eine sinnvolle Lösung im Alltag, die sich bei Wunsch problemlos wieder in ein WC zurückverwandeln lässt.

Komfortable Details, die das Leben leichter machen

Erdgeschosslage – ideal für jedes Alter

Außenjalousien an den Fenstern – für Sichtschutz und angenehmes Raumklima

Separater Abstellraum in der Wohnung

Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum

Stellplatz direkt am Haus

Gasheizung (Baujahr 2015) – effizient und zuverlässig

Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1982

Lage – alles vor der Tür

Die Wohnung liegt in der Brandenburger Straße 1 in Lüchow, in äußerst zentraler und zugleich ruhiger Lage.
Ein Supermarkt und ein Bäcker befinden sich direkt gegenüber – kurze Wege sind hier garantiert. Die Innenstadt von Lüchow ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Auch Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hier verbinden sich Komfort, kurze Wege und Lebensqualität – perfekt für alle, die das Stadtleben schätzen, aber ihr Zuhause als Rückzugsort genießen möchten.

Lüchow – Leben, wo das Herz zur Ruhe kommt

Lüchow ist eine charmante, lebendige Kleinstadt im Herzen des wunderschönen Wendlands – ein Ort, an dem man sofort spürt, dass das Leben hier etwas langsamer, echter und persönlicher ist.

Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtischer Komfort auf eine Weise, die selten geworden ist. In wenigen Minuten erreicht man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Cafés, gemütliche Restaurants und den historischen Marktplatz mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.

Die Natur beginnt direkt vor der Haustür – weite Felder, alte Baumalleen und die Elbtalaue mit ihren weichen Flusslandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Momenten der Ruhe ein. Im Sommer locken kleine Feste, Kunstaktionen und der berühmte Kulturelle Landpartie, der Besucher aus ganz Deutschland anzieht und das kreative Herz der Region zeigt.

Trotz der idyllischen Lage ist Lüchow hervorragend angebunden: Nach Dannenberg oder Salzwedel ist es nur ein kurzer Weg, Hamburg und Hannover sind in rund zwei Stunden erreichbar.

Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für Lebensqualität – für Ruhe statt Hektik, Nachbarschaft statt Anonymität, und Natur statt Beton.
Lüchow ist kein Ort, an dem man einfach wohnt – es ist ein Ort, an dem man ankommt.

? Ausstattung & Merkmale

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche: ca. 102,25 m²

3 Zimmer (großer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, weiteres Zimmer)

Großzügiger Grundriss

Helle Räume mit guter Belichtung

Kaminofen im Wohnbereich

Große Küche mit viel Platz

Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich

Außenjalousien an den Fenstern

Gäste-WC zur Waschküche umgebaut (leicht rückbaubar)

Separater Abstellraum in der Wohnung

Eigener Kellerraum

Stellplatz direkt am Haus

Gasheizung, Baujahr 2015

Wohnanlage Baujahr 1982

Supermarkt und Bäcker direkt gegenüber

Zentral und dennoch ruhig gelegen

Mieter zieht zum 31.12.2025 aus (nach 30 Jahren Mietdauer – sehr gepflegter Zustand)

Weitere Informationen

Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit 30 Jahren und zieht zum 31.12.2025 aus, da er ein Eigenheim bezieht. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer (Einzug ab 2026) als auch für Kapitalanleger, die eine solide, gepflegte Immobilie in gefragter Lage suchen.

Eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Lüchow:
helle Räume, großzügiger Schnitt, Terrasse, Kaminofen und perfekte Alltagsanbindung.
Hier finden Sie Komfort, Charme und Potenzial in einem Paket.

Maklerprovision 3,57 % für den Käufer.