Resthof geeignet zum Wohnen

Objekt

Es handelt sich um einen ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb, auf dem überwiegend Tiere gehalten und Kartoffeln eingelagert wurden. In der Zwischenzeit ruht der Betrieb und die Gebäude dienen nur noch als Unterstand.

Das Objekt eignet sich auf Grund seiner Lage, an der Dorfstraße und der im hinteren Bereich vorbeiführenden B 216, hervorragend für Handel und Gewerbe.

Baujahr

Genaueres Baujahr ist nicht bekannt, geschätzt ca. 1900, mit einer Erweiterung (Stallanbau)1959.

Keller

Ist nicht vorhanden.

Garage

Ein Garagengebäude mit 5 großen Garagen ist vorhanden.

Fenster

überwiegend Kunststofffenster

Heizung

Erdgasheizung, mit zwei Thermen, Energiebedarf 287,5 kWh/(m²*a)

Dächer

• Wohnhaus: Krüppelwalm
• Scheunen und Stallungen überwiegend Satteldächer

Ver- und Entsorgungsanschlüsse

Wasser, Strom Telefon, Biologische Kleinkläranlage

Sonstiges

Das Grundstück ist bis zu ca. 50% bebaut. Eine weitere Bebauung ist aufgrund seiner Ortslage nicht ausgeschlossen, kann aber nicht zugesichert werden, da es zwingend erforderlich ist eine Bauvoranfrage zu stellen.

Das freie Grundstück kann auch zur Tierhaltung – wir sprechen hier auch Pferdeliebhaber an - genutzt werden, oder zur Vermarktung von z. B. Feldblumen und/oder Gemüse.

Neben dem Kaufpreis sind vom Käufer die Kosten des notariellen Vertrages und seine Durchführung sowie die Grundwassersteuer zu zahlen. Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 3,57% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Angaben erhielten wir vom Verkäufer. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die umseitig abgedruckten Geschäftsbedingungen.