Saniertes Fachwerkhaus

Schönes, saniertes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung

Objekt-ID: Pannecke

  • Preis:

  • € 199.000,00

Objektdaten:

Ort:29494 Trebel
Wohn-/Nutzfläche:212 m²
Grundstücksfläche:4756 m²
Baujahr:1930
Zimmer:6
Heizungsart:Ölheizung
Typ / Art:

Verkäufe

Objekt:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohung

Ort/Lage:

Der Ort Pannecke liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung, nahe der Nemitzer Heide, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren und Ausritten einlädt. Kitas, Schulen bis zum Gymnasium, Sportstätten, Schwimmbad, Discounter, Bäcker und Einzelhandelsgeschäfte, ein Baumarkt sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Lüchow, das ca. 10km entfernt liegt.

Baujahr:

Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt, es soll sich um 1930 handeln.

Wohnfläche:

Hauptwohnung ca. 140m², bestehend aus Flur/Diele, großem Wohnzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide-/Bügelzimmer.
Einliegerwohnung ca. 72m² bestehend aus: Flur, Gästebad, Küche mit Küchenzeile, Wohnzimmer im Erdgeschoß sowie Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Balkon im Dachgeschoß.

Zimmer:

Hauptwohnung: 4
Einliegerwohnung: 2

Energieausweis:

Energiebedarf, Klasse E, 143,6 kwh(m².a)

Sonstiges:

Da das Hofgrundstück relativ groß ist, ist eine private Pferde- oder Tierhaltung hier gut denkbar. Eine Wiese ca. 1900 m² ist im Dorf vorhanden und kann, bei Bedarf, auch erworben werden.

Neben dem Kaufpreis sind vom Käufer die Kosten des notariellen Vertrages und seiner Durchführung sowie die Grunderwerbssteuer zu zahlen. Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 3,00% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Angaben erhielten wir vom Verkäufer. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die umseitig abgedruckten Geschäftsbedingungen.

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