Schönes Fachwerkhaus mit Atelier

mit Obstgarten in Seenähe

Objekt-ID: Hahn33

  • Preis:

  • € 279.000,00

Objektdaten:

Ort:Gartow
Wohn-/Nutzfläche:175 m²
Grundstücksfläche:1877 m²
Zimmer:6
Art:
Typ / Art:

Verkäufe

Schönes gepflegtes Fachwerkhaus mit Ateliergebäude, Obstgarten, Nebengebäuden im beliebten Ferienort Gartow in der Nähe des Gartower Sees (ca. 850 m)

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 bietet auf einer Wohnfläche von 133 m² und einem Grundstück von 1877 m² genügend Raum für eine harmonische Lebensgestaltung. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Für zwei Fahrzeuge sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung und die Energieeffizienzklasse des Hauses ist F.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind hell und großzügig gestaltet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Bewohner und sind ideal zum Entspannen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein gemütliches Ambiente und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Stauraum.

Der großzügige Garten mit verschiedenen Obstbäumen rund um das Haus lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für Gartenpartys und Entspannung. Die idyllische Umgebung und die ruhige Lage machen das Haus zu einem idealen Ort für naturliebende Menschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Diese Immobilie bietet ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung.

Das Haus hat eine wunderbare Atmosphäre und viel Platz.
Künstler und Gartenfreunde können sich hier verwirklichen.

Wenn Sie Interesse haben, dann senden Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten, gerne senden wir Ihnen den Link zum Besichtigungsvideo sowie über 100 weiteren Bildern des Objektes.

Gerne können wir dann auch einen Besichtigungs-termin vereinbaren. Lassen Sie sich vom Charme des Hauses und des Ortes Gartow verzaubern. Das ehemalige Sägewerk nebenan haben letztes Jahr Künstler gekauft, die hier leben und arbeiten und regelmäßige Ausstellungen organisieren.

Das Fachwerkhaus befindet sich in einem gepflegten, sauberen Zustand, es wurden in den letzten Jahren immer wieder etwas modernisiert, Glasfaser ist verfügbar.

2022 wurde das Atelier ausgebaut mit Duschbad, Küche, SAT Anschluss und Holzofen Godin.
2017 wurde der Schornstein in Schiefer eingefasst.
2015 wurde das Bad im EG saniert und bekam eine ebenerdige Dusche, ein Bücherbord für 8000 € wurde vom Tischler angefertigt und der Eingangsbereich mit Treppe und Haustür neu gestaltet und angebaut.
2013 wurde der Dachboden und die Gauben isoliert.
2012 wurde die Dachrinne erneuert.
2011 wurde der Anbau der Küche inkl. Fußbodenheizung errichtet.
2008 wurde die Trennwand zwischen der Doppelgarage und dem Haus errichtet
2005 wurde das Schleppdach mit Atelier gebaut
2004 wurde der Stall ausgebaut, ist beheizbar, Nutzung als Atelier, Büro uw.
2003 Zaun zur Straße erneuert

Die Gasheizung ist aus 1999, regelmäßig gewartet, beim Tausch des alten Brenners kann evtl. eine Förderung möglich sein.
Das Dach müsste erneuert werden, Kosten ca. 30-40 T€ - bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.

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