Verwaltungen

Wir verwalten sowohl die über 200 Wohnungen der gemeinnützigen Genossenschaft „HEIMAT“ e.G. in Lüchow als auch Wohnungen und Häuser von privaten Vermietern und Gewerbetreibenden.

Hausverwaltung

Ein weiteres Dienstleistungsangebot unserer Gesellschaft ist die Verwaltung von Immobilien nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG-Verwaltung). Unsere Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung macht uns zu einem zuverlässigen Partner für die kaufmännische und technische Verwaltung von Wohneigentumsanlagen.

Unsere Leistungen im Detail

  • Vermietung der einzelnen Einheiten, mit Bonitätsprüfung (creditreform, Selbstauskunft) des eventuellen Mieters
  • Gespräch mit dem vorherigen Vermieter des Mietinteressenten
  • Falls Inserationen in der regionalen Presse notwendig sind, um neue Mieter zu finden, werden Anzeigen gestaltet und geschaltet. Darüber hinaus bieten wir alle freien Mietwohnungen im Internet an.
  • Bei Mieterwechsel, die Erstellung eines Einzugs- bzw. Auszugsprotokolls
  • Nebenkostenabrechnung direkt mit dem Mieter
  • Überwachung der pünktlichen Mietzahlung des Mieters
  • Bei Mietminderung, Prüfung auf Berechtigung ggfs. unter Hinzuziehen eines Rechtsanwaltes.
  • Schriftverkehr bzw. Korrespondenz mit dem Mieter
  • Kündigung und im schlimmsten Fall der Weg zur Zwangsräumung durch den Gerichtsvollzieher

Wir bieten unabhängig von der Hausverwaltung jedem Eigentümer der Wohnungseigentümergemeinschaft den Service unserer Mietverwaltung an. Der Vorteil für den einzelnen Eigentümer, aber auch für die Eigentümergemeinschaft liegt darin, dass wir aus unserer Erfahrung und unserem fachlichen Wissen heraus eine Auswahl ansprechender Mieter filtern und mit diesen rechtlich „wasserdichte“ Mietverträge abschließen können. Aus eigenem Interesse heraus sind wir schon sehr stark daran interessiert, nur solvente Mieter auszusuchen.